Energieausweis
für Ihre Immobilie im Heidekreis
Fragen zum Ausfüllen des Formulars? Die Service-Hotline unseres Partners hilft Ihnen gerne weiter: 02654 8801199 (Mo–Fr, 9:00–17:00 Uhr).
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Es wird zwischen dem Verbrauchs- und dem Bedarfsausweis unterschieden. Klicken Sie auf eine der beiden Optionen, um das passende Formular direkt hier zu öffnen und Ihren Energieausweis online zu beantragen.
Welcher Ausweis ist der richtige? Bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist derzeit der Bedarfsausweis vorgeschrieben, sofern der Wärmeschutz von 1977 nicht nachweislich erreicht wird. In allen anderen Fällen können Sie wählen; der Verbrauchsausweis setzt vorliegende Verbrauchsdaten voraus. Ab dem 1. Januar 2027 entfällt diese Einschränkung: Dann können Eigentümer von Wohngebäuden frei wählen. Bei umfassenden Sanierungen bleibt der Bedarfsausweis Pflicht.
Häufige Fragen zum Energieausweis
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – welcher ist der richtige?
Der Verbrauchsausweis nutzt Ihre tatsächlichen Verbrauchsdaten und setzt voraus, dass diese vorliegen. Der Bedarfsausweis berechnet den Energiebedarf aus den technischen Daten des Gebäudes. Bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist derzeit meist der Bedarfsausweis nötig. Ab dem 1. Januar 2027 können Eigentümer von Wohngebäuden nach unserem Stand frei wählen. Bei umfassenden Sanierungen bleibt der Bedarfsausweis Pflicht.
Brauche ich beim Verkauf oder bei der Vermietung einen Energieausweis?
In der Regel ja. Sie müssen ihn Interessenten bei der Besichtigung unaufgefordert vorlegen, und die Energiedaten gehören in die Immobilienanzeige. Es gibt Ausnahmen, etwa für sehr kleine oder nicht beheizte Gebäude und für Baudenkmäler. Wer die Pflicht missachtet, riskiert hohe Bußgelder.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Danach brauchen Sie bei einem Verkauf oder einer Vermietung einen neuen.
Was kostet ein Energieausweis?
Das hängt von Ausweisart und Weg ab. Ein Energieberater verlangt für einen Verbrauchsausweis meist ab etwa 350 Euro und für einen Bedarfsausweis etwa 450 bis 550 Euro. Wenn Sie den Ausweis selbst online erstellen, gibt es ihn ab 69,95 Euro (Verbrauchsausweis) beziehungsweise ab 119,95 Euro (Bedarfsausweis). Den genauen Preis sehen Sie im Online-Formular vor der Bestellung. Alle Angaben sind Richtwerte.
Welche Unterlagen und Daten brauche ich?
Für den Verbrauchsausweis brauchen Sie die Heizkostenabrechnungen oder Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre. Für den Bedarfsausweis helfen Baupläne und Grundrisse, Angaben zu Baujahr, Heizung, Fenstern und Dämmung sowie Unterlagen zu Modernisierungen.
Gilt der Energieausweis für meine Wohnung oder für das ganze Gebäude?
Der Ausweis wird immer für das ganze Gebäude ausgestellt, nicht für einzelne Wohnungen.
Wann und wie besorge ich den Energieausweis?
Der Energieausweis gehört bei einem Verkauf zu den Unterlagen, die vorliegen müssen, bevor die Vermarktung beginnt, genau wie die Bauunterlagen. Am besten kümmern Sie sich deshalb frühzeitig darum. Sie können ihn online selbst erstellen oder von einem Energieberater ausstellen lassen. Gern stellen wir den Kontakt zu einem Energieberater her oder nennen Ihnen Adressen; die Erstellung ist kostenpflichtig. Beim Ausfüllen des Online-Formulars hilft die Hotline unseres Partners: 02654 8801199, montags bis freitags 9 bis 17 Uhr.
Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
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