Immobilienmakler
Walsrode
Sie möchten in Walsrode eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten? Als Immobilienmakler mit Sitz in Bad Fallingbostel sind wir seit 1998 im gesamten Heidekreis tätig und kennen den Markt in Walsrode aus täglicher Praxis – von der Kernstadt bis in die umliegenden Ortsteile.
Wer verkaufen möchte, den begleiten wir persönlich von der realistischen Markteinschätzung bis zum notariellen Abschluss. Kauf- und Mietinteressenten finden hier unsere aktuellen Angebote und können einen Suchauftrag aufgeben – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt bei uns verfügbar ist.
Was möchten Sie tun?
Immobilie verkaufen
Sie besitzen eine Immobilie in Walsrode und denken über einen Verkauf nach? Wir bewerten kostenlos und unverbindlich und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Zum Verkauf & zur BewertungImmobilie kaufen
Sehen Sie sich unsere aktuellen Kaufangebote in Walsrode an. Passt nichts, nehmen wir Ihren Suchauftrag auf und melden uns, sobald etwas Passendes verfügbar ist.
Kaufangebote & SuchauftragImmobilie mieten
Aktuelle Mietangebote in Walsrode finden Sie hier. Auch für die Miete können Sie einen Suchauftrag aufgeben – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.
Mietangebote & SuchauftragWalsrode auf einen Blick
- rund 30.100 Einwohner auf rund 335 km² Stadtgebiet – einwohnerstärkste Stadt im Heidekreis
- seit der Gebietsreform sind auch Bomlitz und Benefeld Teil der Stadt Walsrode – unser Service deckt auch diese Ortsteile ab
- insgesamt rund 31 Ortsteile, u. a. Altenboitzen, Bockhorn, Borg, Düshorn, Kirchboitzen, Krelingen, Meinerdingen, Stellichte und Westenholz
- Autobahnanschlüsse Walsrode-Süd, Walsrode-West und Westenholz an der A7 sowie Anbindung an die A27
- Bahnanschluss auf der Strecke Hannover–Walsrode–Hamburg
- Weltvogelpark Walsrode – der größte Vogelpark der Welt
- Lage an der Böhme, Gewerbegebiet „Deltaland“ mit rund 318 Hektar Fläche
Der Immobilienmarkt in Walsrode
Als größte Stadt im Heidekreis mit sehr guter Anbindung über A7 und A27 sowie Bahnhof ist Walsrode sowohl als Wohn- als auch als Gewerbestandort gefragt – von der Innenstadt über die Ortsteile bis in die umliegenden Gemeinden Bomlitz und Benefeld.
Verkäufer begleiten wir mit fundierter, marktgerechter Einschätzung ihrer Immobilie und zuverlässiger Betreuung bis zum Abschluss. Kauf- und Mietinteressenten zeigen wir unsere aktuellen Angebote und nehmen ihren Suchauftrag auf.
Bodenrichtwerte in Walsrode
Zur Orientierung: Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt laut Gutachterausschuss (Stand 01.01.2026) im Kernort Walsrode bei 62–125 €/m². Randlagen oder dörfliche Lagen können stark davon abweichen. Die tatsächlichen Preise für Häuser und Wohnungen hängen von Lage, Zustand und Ausstattung ab und ersetzen keine individuelle Bewertung.
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose, individuelle Bewertung für Ihre Immobilie in Walsrode.
Maklerkosten beim Verkauf einer Immobilie in Walsrode
Seit Dezember 2020 gilt in Deutschland das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser: Beauftragen Käufer und Verkäufer denselben oder zusammenarbeitende Makler, muss die Provision so aufgeteilt werden, dass der Käufer höchstens die Hälfte trägt.
Davon unabhängig lässt sich mit dem Verkäufer auch eine abweichende Provisionsregelung treffen – etwa eine Variante, bei der der Käufer provisionsfrei kauft. Sprechen Sie uns gerne an, wir erläutern Ihnen die für Ihren Fall passende Lösung.
Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Walsrode
Welche Leistungen bieten Sie als Immobilienmakler in Walsrode an?
Wir vermitteln Immobilien beim Verkauf und bei der Vermietung, bewerten Immobilien und nehmen Suchaufträge von Kaufinteressenten und Mietinteressenten auf. Für Vermieter übernehmen wir auf Wunsch auch die Mietverwaltung.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie in Walsrode?
Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Sie können sie direkt über unser Bewertungstool anfragen.
Wie hoch ist Ihre Provision beim Verkauf?
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, in der Regel getragen von Verkäufer und Käufer je zur Hälfte. Sie fällt erst bei erfolgreichem Verkauf an.
Welche Orte betreuen Sie neben Walsrode?
Wir sind im gesamten Heidekreis und in der Umgebung für Sie tätig. Auf unserer Seite finden Sie Informationen zu den einzelnen Orten.
Wie erreiche ich Sie am schnellsten?
Rufen Sie uns an unter 05162 1444 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Wie können wir Ihnen helfen?
Eigentümer: kostenlose Ersteinschätzung für Ihre Immobilie in Walsrode anfordern. Interessenten: Suchauftrag aufgeben.
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