Haus & Wohnung kaufen
in Bad Fallingbostel
Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung in Bad Fallingbostel? Hier sehen Sie unsere aktuellen Angebote. Ist nichts Passendes dabei, geben Sie einen Suchauftrag auf. Wir melden uns, sobald etwas Passendes zu uns kommt.
Aktuelle Angebote in Bad Fallingbostel
Diese Objekte haben wir aktuell in Bad Fallingbostel und den dazugehörigen Ortsteilen für Sie. Hier die neuesten 6 von insgesamt 8.
Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
| Objektnummer | CCB1.tc.1766 |
| Ort | 29683 Bad Fallingbostel |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstück | 1.288 m² |
| Kaufpreis | 229.000 € |
Ein Ort mit Seele und Spielraum
| Objektnummer | CCB1.tc.1767 |
| Ort | 29683 Bad Fallingbostel |
| Grundstück | 5.152 m² |
| Kaufpreis | 412.000 € |
Vorzüge, die überzeugen! Familienfreundlich, zentral und ruhig!
| Objektnummer | CCB1.hh.1748 |
| Ort | 29683 Fallingbostel |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstück | 703 m² |
| Kaufpreis | 277.500 € |
***VERKAUFT*** Charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte in Toplage
| Objektnummer | CCB1.tc.1715 |
| Ort | 29683 Bad Fallingbostel |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Kaufpreis | 239.000 € |
+++RESERVIERT+++ Großes Anwesen in (strategisch) interessanter Lage von Bad Fallingbostel
| Objektnummer | CCB1.tc.1740 |
| Ort | 29683 Bad Fallingbostel |
| Wohnfläche | 258 m² |
| Grundstück | 8.000 m² |
| Kaufpreis | 675.000 € |
Drei Wohneinheiten mit Potenzial – zentral gelegen in Bad Fallingbostel
| Objektnummer | CCB1.tc.1752 |
| Ort | 29683 Fallingbostel |
| Wohnfläche | 193 m² |
| Grundstück | 1.161 m² |
| Kaufpreis | 249.000 € |
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Viele Objekte vermitteln wir, bevor sie online erscheinen. Sagen Sie uns, was Sie suchen. Sobald etwas Passendes in den Verkauf oder die Vermietung kommt, melden wir uns bei Ihnen.
Bad Fallingbostel auf einen Blick für Käufer
- rund 12.900 Einwohner, Kreisstadt des Heidekreises
- staatlich anerkannter Kneipp-Kurort seit 1976, Namenszusatz „Bad“ seit 2002
- A7-Anschlüsse zwischen Walsrode und dem Maschener Kreuz
- zwei Bahnhöfe (Bad Fallingbostel und Dorfmark) an der Heidebahn Hannover–Soltau
- Firmensitz von Cohrs ImmobilienService seit 1998
Warum sich ein Kauf in Bad Fallingbostel jetzt lohnt
Wer eine Immobilie in Bad Fallingbostel kaufen möchte, profitiert von lokaler Marktkenntnis bei der Einschätzung von Preis und Lage. Die Nähe zum Truppenübungsplatz Bergen-Hohne sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen, etwa von Pendlern und Dienstleistern, während der Kurort-Charakter und die guten Verkehrsanbindungen zusätzlich Zuzügler anziehen – Verwaltung, Schulen und ein breites Versorgungsangebot machen den Ort auch für Familien attraktiv.
So läuft Ihr Kauf mit Cohrs ImmobilienService ab
- Gemeinsame Klärung Ihrer Wünsche und Ihres Budgets
- Aufnahme Ihres Suchauftrags: Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt zu uns kommt
- Begleitung bei Besichtigung und Preisverhandlung
- Unterstützung bis zum notariellen Kaufvertrag
Preisorientierung in Bad Fallingbostel
Zur Orientierung: Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt laut Gutachterausschuss (Stand 01.01.2026) im Kernort Bad Fallingbostel bei 53–110 €/m². Randlagen oder dörfliche Lagen können stark davon abweichen. Die tatsächlichen Preise für Häuser und Wohnungen hängen von Lage, Zustand und Ausstattung ab und ersetzen keine individuelle Bewertung.
Warum Cohrs ImmobilienService für Ihren Kauf in Bad Fallingbostel
Als ortsansässiger Immobilienmakler seit 1998 kennen wir Bad Fallingbostel und seine Ortsteile aus täglicher Praxis. Diese Ortskenntnis hilft Ihnen bei der realistischen Einschätzung von Preis, Lage und Zustand einer Immobilie.
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Bad Fallingbostel
Wie finde ich eine passende Immobilie in Bad Fallingbostel?
Auf unserer Angebotsseite finden Sie unsere aktuellen Objekte. Wenn nichts Passendes dabei ist, nehmen wir Ihren Suchauftrag auf und melden uns, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist.
Was ist ein Suchauftrag?
Sie teilen uns mit, welche Immobilie Sie suchen, zum Beispiel Art, Größe, Lage und Budget. Wir melden uns bei Ihnen, wenn ein passendes Objekt in Bad Fallingbostel oder der Umgebung zur Verfügung steht.
Was kostet mich als Käufer die Provision?
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, in der Regel getragen von Verkäufer und Käufer je zur Hälfte. Bei manchen Objekten ist sie als innenliegende Verkäuferprovision vereinbart, dann ist der Kauf für Sie nach außen provisionsfrei. Im Exposé steht, was für das jeweilige Objekt gilt.
Wie läuft ein Immobilienkauf bei Ihnen ab?
Sie besichtigen die Immobilie, klären Ihre Finanzierung und verhandeln den Kaufpreis. Wir begleiten Sie dabei bis zum Notartermin.
Wie hoch sind die Preise in Bad Fallingbostel?
Einen ersten Anhaltspunkt geben die Bodenrichtwerte oben auf dieser Seite. Die tatsächlichen Preise hängen von Lage, Zustand und Ausstattung der einzelnen Immobilie ab und lassen sich nur objektbezogen nennen.
Muss mir der Verkäufer einen Energieausweis vorlegen?
Ja, für die meisten Wohngebäude muss ein Energieausweis vorliegen und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden.
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